没有图片
 
 江洲论坛
 
在线读刊
读者来稿
联系我们
当前位置:首页 >>扬中理论圈>>江洲论坛
江洲论坛  
击穿创业成本,才是楼宇的“王道”
联合考察组(执笔:顾永生)​   2015-07-15
“企业办社会,我们办不好,也办不起的呀!”

谈起入驻重庆曙光都市工业园D区的初衷,重庆帝丰科技有限公司总经理李凯,两手一摊。

“食堂4个人不多吧,保安2个人是少不掉的,清洁工2个人,一年工资就要30多万,还有会计、律师顾问、安全员等等。”

“在这里,食堂我不要办了,保安不要请了,保洁不要管了,还有专职的安全生产管理员,算算一年要省大几十万。”

“过去,春节还要派人留守值班,现在门一关,全部回家过年,大家都开心!”

其实,被“砍掉”的成本远不只是这些。

“原来,我们在重庆兴龙坡那边的城郊租了一片厂房,产值1000多万,自己搞一条龙,吃不消!”

“企业想发展,也想自己圈地建厂房,批不批先不说,20亩土地,2栋楼,至少3000万投入,太多了!”

“我的自有资金只有400万,怎么办?后来,到曙光都市工业园,租了一层楼,1200多个平方,一年租金40万,市、区两级补贴加上开发商让利,20万元就搞定。”

“2014年,我们进来,租了半年试试,这里环境好、也热闹,就有了买下来的念头。”

“房价全款450万元,也是付不起的呀!这时,工业园的金融服务人员,给我做了一套方案:曙光工业园为我担保,首付只要100万元,余额银行贷款,利率优惠到6厘多,2年期。契税减半征收,其他费用全免,非常合算。”

“这样的好事到哪里找,过去我们的贷款利率至少要有9厘多。这样,我就可以把资金用到生产中去了。”

“到这里,我们的成本降了好多。比如说,律师费原来一年2万,加入这里的律师服务组织2千;物流园区统一配送,一吨省了一半;甚至我们的车辆的保险费,也比外面最低价便宜10%。”

“后勤、融资、法律、物流、人力资源,我现在什么都不用烦,就是一心一意搞生产、跑业务。现在支付成本就是,每年12元/平方的物业管理费而已,政府还有一点补贴。”

低成本的营商环境为帝丰带来可观的收益:“去年我们做了2000多万,利润率比过去提高了50%”。

  Copyright 2012 Yangzhong  All Rights reserved  
版权所有:扬中市委宣传部理论科
备案序号:苏ICP备05003211号  苏新网备:2014070号
您是本站第
4223244
位访问者