我市的楼宇产业园建设去年已经破题，各地都有了一些很好的尝试，形成了一批成果和亮点。比如城北科技园、2.5产业园，以及开发区科技创新园方案等等。下一阶段，必须抓牢三个方面，全力推进建设。
一要夯实基础，打造“创客”创业的新载体。今年的政府工作报告中，李克强总理多次提到“创客经济”，强调要推动大众创业万众创新，打造发展“双引擎”。推动大众创业，载体建设是基础，发展楼宇产业园不仅正当其时、更是势在必行。第一“众创时代”的倒逼。必须通过加快建设楼宇产业园，为小微企业创新成长、“创客”创业营造优质载体环境，推动供销员经济加快向“创客经济”转型提升。第二用地环境的倒逼。加快楼宇产业园建设，向空中要土地、向集约要发展已是迫在眉睫。三是产业集聚的倒逼。必须针对不同“创客”的个性化需求，建设不同类型的楼宇产业园，让同类企业集聚在一起，实现服务共享、信息互动、产品互补，最终形成系统的产业运行链条。
二要提升标准，打造创新创业的“孵化地”。楼宇产业园，不是传统的楼宇经济、总部经济的翻版，而是以多层厂房、高层楼宇为载体，能使企业集聚、要素保障、政务服务相配套的产业综合体。在园区设计和建设中，要注重“三个标准”：定位要“高”。按照第四代园区“五化”的标准来规划建设楼宇产业园，把产业地产与生活配套、商业功能有机结合起来。服务要“全”。打造全要素、开放式的综合服务平台，推动政务服务终端延伸，实现入园企业管理“社区化”。业态要“新”。注重引导新兴产业、新兴业态集聚，招引一个企业、带来一个产业、培育一个销售链、形成一片税源面的“葡萄串效应”，切实有效地打出扬中楼宇产业园的“品牌”影响力。
三要统筹建设，打造“三集”园区的升级版。注重楼宇产业园与“三集”园区的同步建设、同步招商，确保完成新建（盘活）35万㎡、运营17.5万㎡的年度目标。重点抓好“三个环节”：规划环节。请发改经信委牵头，结合城市规划及“三集”园区规划，尽快拿出全市楼宇产业园建设规划，各镇街区要在总规框架内科学编制各地楼宇产业园建设详规。对全市可以转型为产业地产的商业楼宇要深入摸排，纳入规划体系，加快盘活投用。建设环节。按照“一园一特色”的要求，分类推进园区建设，“三集”园区今年要重点突出公共服务平台建设，确保培育、提升10个以上，园区固定资产投资增长20%以上。招商环节。将楼宇产业园招商纳入“三集”招商总体框架，形成项目招商的“尖刀”力量，确保“三集”园区“321”项目全覆盖。
（本文为市委书记孙乾贵同志在“全市一季度经济分析暨产业‘三集’发展推进会”上的讲话摘要） |
